“减轻服务业小微企业和个体工商户房租负担，国有企业尤其是央企和高校、研究院所等企事业单位要带头。”李克强总理4月21日在国务院常务会议上强调。
“各方面的调研反映，现在小微企业和个体工商户面临的一大突出困难就是房屋租金。而小微企业和个体工商户是吸纳就业的‘主力军’。”李克强说，“要抓紧出台更多有针对性的措施，为小微企业和个体工商户特别是服务业小微企业和个体工商户‘雪中送炭’，让他们尽可能活下来。”
有关部门提供的资料显示，房屋租金在服务业小微企业和个体工商户经营成本中占比较高，有些个体工商户房屋租金甚至占经营成本的一半左右。
李克强在会上说：“国有企业尤其是央企和高校、研究院所等企事业单位要带头为服务业小微企业和个体工商户减免房租，相信这一表率示范作用，将会对其他出租人起到鼓励引导作用。这不仅对租赁双方都有益处，更对稳定就业、稳定经济社会大局至关重要。”
当天会议确定，推动对承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户，免除上半年3个月租金。出租人减免租金的可按规定减免当年房产税、城镇土地使用税，并引导国有银行对减免租金的出租人视需要给予优惠利率质押贷款等支持。非国有房屋减免租金的可同等享受上述各项政策优惠。
大企业有大责任。自春节以来，在国务院国资委协调推动下，中央企业釆取多种措施帮扶中小微企业，携手共渡难关。在保证自身平稳经营的同时，包括航空工业、兵器工业、中国石化、中国移动、中国电子、中粮集团、中国建筑、招商局集团、华润集团、中国旅游集团、中国建材、中国中铁、中国铁建、中国普天、保利集团、中国能建、中国铁物等数十家央企及其旗下子公司，主动减免商户租金，共克时艰。
主动减免商户租金，央企是这样落实的
01
航空工业所属单位中航资本减免大厦租金万元
航空工业所属单位中航资本帮助中小微企业顺利克服疫情期间的经营困难，对中航资本大厦内外部承租单位适度减免疫情期间的部分租金，已经减免大厦租金万元，以实际行动缓解中小微企业经营发展压力，携手大厦内外部承租单位共抗疫情、共克时艰。
02
兵器工业集团19家二级单位减免中小微企业、个体工商户租金余万元
兵器工业集团对租金减免工作做出安排，北方公司、铁马集团、材料院、江麓集团、北京北方车辆集团等19家二级单位主动作为，累计一季度减免中小微企业、个体工商户租金余万元，涉及余户中小微企业、个体工商户，武重集团等单位在抓好疫情防控同时，在复工复产后克服困难抓紧制定减免方案，担当央企责任。预计兵器工业集团各有关单位全年减免租金超过余万元。
图为兵器工业集团北方工业公司深圳大楼
03
中国石化为中小微企业减免租金1.39亿元
4月23日，中国石化北京石油分公司宣布，将为56户小微企业、4户中型企业和1户个体工商户减免上半年租金.58万元。这是中国石化积极响应党中央、国务院号召，履行社会责任，为符合条件的中小微企业和个体工商户减免租金所采取的又一具体行动。据悉，中国石化一季度已减免中小微企业和个体工商户租金.86万元，预计二季度还将减免.55万元，上半年合计01.41万元。
中国石化梳理了全系统出租房产、闲置土地和与中小微企业合作经营情况，并积极落实减免措施。据统计，今年一、二季度，中国石化将为按照政府要求坚持营业或依照防疫规定关闭停业且不裁员、少裁员的户中小微企业和户个体工商户减免租金。此外，还将为户中小微企业和户个体工商户缓收租金约万元。
04
中国移动共减免渠道合作伙伴房租租金1.13亿元
中国移动早在2月中旬，已面向近60万家渠道合作伙伴发布了“暖春计划”，推出了涵盖渠道销售、疫情防护、创新赋能、资金减免4大方面共计12条措施的“代理渠道帮扶举措”。
在湖北，中国移动为减少渠道合作伙伴因疫情影响停业所造成的损失，积极收集涉及租赁公司房产的引商入柜、自建他营合作商，专项减免或补贴房租万元，推动酬金快结近万元，延续合同有效期，减少渠道合作伙伴资金流转压力。
第一季度，中国移动共减免渠道合作伙伴房租租金1.13亿元，占一季度应收租金的48.9%，涉及家小微企业或个体工商户；缓收租金59万元，涉及26家商户。
05
中国电子旗下中电光谷减免中小微企业部分租金和园区服务费共计万元，其中湖北省内的10个园区减免金额约万元
中国电子旗下上海浦软，于2月22日发布《上海浦东软件园租金减免公告》，承诺对承租企业实施2、3月租金减免，以帮助园企应对疫情带来的生产经营困难。年第一季度，上海浦软总计减免中小微企业及个体工商户租金达.8万元，其中涉及中小微企业及个体工商户共家。预计今年第二季度，上海浦软减免金额将达到万元，涉及户数共家。同时，上海浦软缓期收取中小微企业租金将达万元。
中国电子旗下瑞达集团在不符合属地强制减免要求也无法享受减免补贴的情况下，参照北京市政策，对京内14个物业项目实行包括减免租金、延期付款和提供免租期等多种租金优惠减免政策，惠及74%的入驻企业，累计优惠减免金额达万。
中国电子旗下中电光谷减免中小微企业部分租金和园区服务费共计万元，余家园区中小微企业受惠于此，其中湖北省内的10个园区减免金额约万元，湖北省外的园区减免金额约万元。此外，提供1亿元股权投资和园区企业小额贷款预算，投资支持园区中具有成长潜力和发展前景但目前因疫情陷入困境的中小微企业，特别是与抗疫直接相关的健康医疗及大数据服务类企业。
中国电子旗下中电信息成员企业24家租赁相关单位年第一季度累计减免租金.19万元，惠及户中小微企业和户个体工商户，累计缓收租金.45万元，占第一季度应收租金的39.7%，惠及户中小微企业和户个体工商户。
06
中粮集团共惠及商户超过家
中粮集团旗下大悦城控股于1月25日-1月31日固定租金减半的第一轮减免措施，并承诺根据疫情发展出台进一步减免措施，同时允许商户暂缓缴纳2月租金。对全国9个城市13个商业项目的入驻商户减免疫情期间的租金、费用，减低经营压力，与商户共渡难关，共惠及商户超过家，涵盖经营面积大约在万平米。
2月份根据疫情发展，大悦城控股进一步出台了年2月租金全免、3月租金缓缴的政策，同时给予应政府要求持续关停的文教娱乐等客流聚集性业态进一步免租扶持，免租金额预计达2.8亿元。政策的出台得到了商户的极大肯定，突出表现在商户积极配合大悦城复工复产，2月底商户复工率已达80%，3月底达到了92%。
餐饮企业是疫情的重灾区，一些中小餐饮企业租金在其运营成本中占到了40%左右，而食材成本占到30%左右。租金减免当然对商户渡过难关有重要的帮扶作用，大悦城帮助餐饮商户加强食材与成品的外卖，打造安全放心外卖的品牌形象，2、3月份餐饮外卖销售额超过万元，极大地改善了餐饮商户困境。
连锁性的服装、化妆品商户的租金成本在运营成本中的比重相对较低，在30%左右，库存对现金流的压力是零售企业的头等压力。3月份大悦城积极开展线上品牌内购会，结合消费券补贴，单场过十万的品牌内购会超过50场，部分场次销售过百万，有力地帮助商户消化了库存。大悦城的线上内购会非常给力，能够帮助新进入品牌撑过今年。
此外，大悦城还通过加快给商户返款，帮助商户担保争取优惠贷款等措施积极改善商户现金流，目前商户的销售额降幅已经由最低点9成收窄到了4成。
图为北京朝阳大悦城
07
中国建筑旗下中海集团共减免租金人民币万元
中国建筑旗下中海集团充分研判疫情可能给租户带来的直接经济损失，率先在各地发布商户租金减半的政策，主动对旗下13个全国购物中心项目（环宇城、环宇荟、环宇坊、富华里）各品牌商户进行疫情期间的经营扶持，年1月24日至年2月23日期间实行租金减半政策，涉及家中小微企业，家个体小商户，共减免租金人民币万元，树立起与商户同进退、共担当的伙伴角色。同时积极监督旗下各项目平稳物价、加大生活必需品供应，确保民生稳定。
08
招商局集团招商蛇口已落实租金减免金额约1.3亿元
招商局集团招商蛇口积极履行央企社会责任，与商户、客户风雨同舟、共克时艰，为园区企业及商户大幅减免物业租金。截至3月底，招商蛇口已落实租金减免金额约1.3亿元；预计第二季度还将减免万元左右，上半年合计拟减租金约2.28亿元，惠及全国范围购物中心、产业全域、长租公寓等项目约多名商（租）户。
图为招商蛇口打造的“蛇口网谷”创新创意型产业园区，占地面积23万平方米，入园企业目前逾家。
09
华润集团所属华润置地减免全国各商业项目商户租金约10.2亿元惠及全国约1个租户，
华润万家对全国商超商户累计减免租金1.3亿元
1月29日，华润集团所属华润置地决定免除全国各商业项目所有商户自1月25日至2月9日期间（共计16天）的租金，惠及全国约1个租户。其后，华润置地一直密切