江西三市推出奖励中介卖房新政
近日，江西省樟树市发布《关于促进樟树市房地产业良性循环和健康发展若干措施》，提到“奖励商品房销售中介机构销售行为。凡在年7月1日至年12月31日期间，已备案的中介机构每销售一套商品房，由收益财政给予元奖励。樟树市并非第一个发布该政策的城市，江西宜春、丰城已推出了奖励中介机构卖房的措施。
央行、文旅部：拓宽文旅企业融资渠道着力降低融资成本
7月25日，人民银行、文化和旅游部印发《关于金融支持文化和旅游行业恢复发展的通知》。《通知》提出，要进一步拓宽文化和旅游企业的融资渠道，加大对符合条件的文化和旅游企业发行债券的支持力度。《通知》还表示，着力降低文化和旅游企业的融资成本。银行业金融机构要利用好再贷款、再贴现等相关政策，完善对文化和旅游企业金融服务的定价、风险转移及分担等机制，强化科技赋能，进一步提高对文化和旅游企业的金融服务效率。
上半年22城集中供地地方国企、央企拿地金额占比达71%
国企、央企已经成为集中供地拿地主力，中指研究院指出，上半年拿地金额中地方国企+央企拿地金额占比达到新高71%，混合所有制企业占比14.7%，民营企业占比13.2%。分企业性质来看，地方国企拿地金额占比接近一半，托底现象显著。分批次来看，一批次中地方国企拿地金额占比达到43%，地方国企在二批次中拿地金额占比进一步提升至47%，托底现象显著。自今年二季度以来，在“房住不炒”总基调下，诸多地方房地产利好政策不断。随着下半年政策效果逐步显现以及销售的复苏和金融环境边际改善，会在一定程度上提振房企拿地的信心。
上海第二批集中供地收官：34宗地全部成交揽金亿元
7月28日，经历了四天竞拍，上海第二批次集中土地出让竞拍结束。34宗地全部成交（含2宗城中村改造项目用地），共收获土地出让金亿元，总出让面积约.66万平方米。在34宗涉宅地块中，22宗溢价成交，12宗底价成交，13宗达到中止价进入“一次报价”阶段。拿地房企以央企、国企为主，招商蛇口、保利发展及其联合体分别收获5宗地块，涉及土地总价款分别为.77亿元和.06亿元，华发股份共获取4宗地块，总土地金额为.19亿元，另有部分地块由地方国资底价摘得。
1-7月TOP房企拿地规模同比下降55.6%
近日，中指研究院发布《年1-7月全国房地产企业拿地TOP排行榜》显示，年1-7月，TOP企业拿地总额亿元，拿地规模同比下降55.6%，降幅比上月收窄4.4个百分点。TOP门槛值为24亿元，较上年同期下降21亿元，TOP企业招拍挂权益拿地总额占全国城土地出让金的比例为41.2%。从新增货值来看，保利发展、招商蛇口和滨江集团占据榜单前三位，累计新增货值分别为亿元、亿元和亿元。
佳兆业境内债务重组取得进展
7月25日，佳兆业公告称，公司于境内已与若干境内金融机构订立安排延长其若干现有借款的期限。此外，已引入品牌方盘活若干项目的建设与销售。于年4月，佳兆业集团与招商局蛇口工业区控股股份有限公司及中国长城资产管理股份有限公司订立战略合作协议。于年6月，与中信集团若干成员公司订立协议，内容有关出售集团位于深圳的物业存货及若干项目的重组安排。佳兆业表示，将继续与债权人进行对话，并适时公布重组进度及建议的最新消息。
华南城5只美元债展期成功
7月27日，华南城公告称，规模总额为15.7亿美元的5笔境外美元债已经分别取得票据持有人的足够同意，这5只债券分别为年到期的11.5%优先票据、年到期的10.%优先票据、年到期的7.25%优先票据、年到期的11.95%优先票据及年到期的10.75%优先票据。据此，华南城已经获得需要通过征求的必要同意。公告称，通过延长票据的到期日和分期支付票据本金以改善公司的流动性和现金流管理。
碧桂园同意配售8.7亿股股份募资28.27亿港元
7月27日，碧桂园公告称，与配售代理订立配售协议，配售共8.7亿股股份，配售事项的所得款项总额及所得款项净额(扣除配售佣金及其他相关开支及专业费用后)估计分别为约28.27亿港元及约27.91亿港元。每股配售股份的净价估计为约3.21港元。碧桂园表示，配售事项是为公司筹集资本同时扩大其股东及资本基础良机。其董事认为，配售事项将加强集团的财务状况及流动性，并为集团提供资金用作现有境外债项再融资、一般营运资金和未来发展。
合景泰富13亿港元出售香港项目合作方龙湖接盘
7月27日，合景泰富公告出售香港一项目公司50%销售股份及股东贷款，现金代价为13亿港元，接盘方为龙湖集团。该目标公司由合景泰富及龙湖于年5月共同成立，于香港启德沐泰街11号持有一个总销售面积约平方呎住宅项目，开发已经全部完成。合景泰富表示，出售事项对集团有利，将进一步提高集团资产周转率、为偿还债务及一般营运资金产生额外现金流入及降低其负债比率，从而有助集团降低风险并实现长期稳定及健康发展。