10月27日下午，东莞市投资促进局、东莞市投资促进协会携手东莞报业传媒集团共同举办的首场“拓空间拓未来”高品质“低成本空间”招商对接活动，在松山湖光大We谷举行。活动旨在搭建企业与产业园之间的互动交流平台，推动更多高成长性企业与产业平台精准对接，为吸纳更多优质企业落地东莞增添动力。
今年东莞市政府“一号文”提出，要举全市之力打造现代化产业新体系，为高质量发展注入新动能。新动能需要高成长性的项目，高成长性项目的落地和孕育，需要低成本成长空间。为此，东莞正积极探路。
市投资促进局副局长徐栋栋在致辞中表示，拓展低成本空间是东莞市委市政府着力承接高成长性项目落地的重要举措。自去年5月开始，市投资促进局启动了重点招商园区（低成本空间）试点工作，并出台了配套的扶持奖励暂行办法，通过降低企业租赁场地成本，吸引优质企业落地。
去年6月，市投资促进局、望牛墩镇在芙蓉产业中心举行首个市重点招商园区（低成本空间）揭牌仪式，标志着东莞首个重点招商园区（低成本空间）试点启动运作。去年7月，大学创新城重点招商园区（低成本空间）和寮步松湖智谷（低成本空间）相继试点运作。去年12月，东莞正式印发的《东莞市重点招商园区（低成本空间）扶持奖励暂行办法》，到年底前，东莞全市计划统筹万平方米以上低成本空间，每个镇街统筹不少于3万平方米。
今年3月，东莞召开全市招商引资创新工作领导小组扩大会议，松山湖机器人智能装备产业园、信鸿常平智谷等10个首批市重点招商园区获得授牌，认定低成本空间面积合计27.77万平方米。
今年8月，经过评审，东莞19个产业园认定为第二批市重点招商园区。截至目前，东莞已有31个产业园认定为市重点招商园区，总共可提供低成本空间67万平方米，预计每年为企业直接减免租金万元。
本次对接活动同时举行了松山湖片区第二批市重点招商园区授牌仪式，光大WE谷、天安云谷、中集产城数字科技产业园、中集智谷产业园、光达制造寮步智慧谷等园区代表上台接受了授牌。松山湖控股公司副总裁王旭珍、光大产业集团招商中心总监于淼、中集产城数字科技产业园运营总监王燕、天安云谷招商经理梁玉豪等4位园区代表在活动中进行现场推介，并对有意向进驻“低成本空间”的企业代表进行现场答疑。活动之后，与会企业代表一同走进参观了“低成本空间”产业园区。
徐栋栋表示，统筹低成本空间只是筑巢阶段，要真正引来金凤凰，更需要加强高成长性企业与低成本园区的良性互动。未来市投资促进局还将陆续推出城区片、东部片区等专场低成本空间招商对接活动，希望通过小而精的对接活动，打通企业与园区的交流渠道。
三年减免50%租金
企业如何才能申请进驻“低成本空间”，具体补贴标准有哪些优惠政策？本次活动中，东莞市投资促进局相关负责人对《东莞市重点招商园区（低成本空间）扶持奖励暂行办法》（以下简称《暂行办法》）进行了政策解读。
据介绍，《暂行办法》的出台，是东莞为高成长性项目“拓空间”的重要举措。根据《暂行办法》，东莞的低成本空间主要引进的对象是高成长性项目或者市招商引资重特大项目（或预备项目）。
入驻企业每月租金补贴（优惠）部分由所在市重点招商园区（低成本空间）直接减免。准入条件方面，申请入驻项目原则上属于我市重点发展的“五大领域十大产业”范围，必须在入园后3个月内在园区所在地注册。租金补贴方面，对企业来说节省的是“真金白银”。享受的场地租赁扶持标准为场地租金减免50%，减免年限最高不超过3年。
《暂行办法》提出，年底前，全市计划统筹万平方米以上低成本空间，每个镇街统筹不少于3万平方米，松山湖高新区、滨海湾新区、水乡特色发展经济区分别统筹不少于5万平方米，市属国有企业的园区和社会民营产业园统筹不少于2万平方米。低成本空间的供给提速，将极大地提高对高成长性项目的空间支撑，从而加速高成长性项目加速入住东莞，为东莞经济注入新动能。
入驻企业准入条件
申请入驻市重点招商园区（低成本空间）的企业或项目原则上属于我市重点发展的“五大领域十大产业”范围，必须在入园后三个月内在园区所在地注册，同时符合以下条件：
（一）高成长性项目。基本完成孵化进入产业化阶段的项目，需同时满足至少2个以下条件：
1.团队核心成员有一人以上获得“珠江人才”计划、市特色人才等市级（含）以上人才评选称号，或获市级人才团队项目立项；
2.有稳定的研发团队，企业研发人员数不低于职工总数的10%，研发经费投入不低于主营业务收入5%，且项目公司核心技术团队人员持股比例（以工商备案数据为准）不低于20%；
3.引入至少1家风险投资基金入股，且获投资金总额不少于0万元；
4.拥有至少1项自主知识产权；
5.属于关键核心技术项目，如国家、省、市级重大科技计划类项目和科研平台类项目；
6.过去1年营业收入增长15%以上。
（二）经认定的市招商引资重特大项目（或预备项目），已在所在园区、镇（街）完成土地招拍挂流程并签订购地合同。
入驻企业租金补贴（优惠）标准
扶持标准为场地租金减免50%，减免年限不超过3年。
（一）高成长性项目：研发办公场地最高补贴0平方米；生产场地最高补贴平方米。
（二）市招商引资重特大项目（或预备项目）：重大项目（或预备项目）最高补贴平方米；特大项目（或预备项目）最高补贴00平方米。
来源：东莞日报