一、招商人
中国铁路南昌局集团有限公司厦门车站
联系人：罗芬
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二、招商项目及招商底价
本次厦门北站招商项目共分为14个包件，具体如下：
第1包件：厦门北站候车层HC-32号商业点位(33㎡)；业态范围:品牌烤卤、单一品牌食品、非食品类（不含酒品展示）；分类确定招商底价，其中：品牌烤卤.18元/㎡·天，单一品牌食品.29元/㎡·天，非食品类27.40元/㎡·天。
第2包件：厦门北站候车层HC-36号商业点位(33㎡)；业态范围:品牌烤卤、单一品牌食品、非食品类（不含酒品展示）；分类确定招商底价，其中：品牌烤卤.18元/㎡·天，单一品牌食品.29元/㎡·天，非食品类27.40元/㎡·天。
第3包件：厦门北站候车层HC-39号商业点位(33㎡)；业态范围:品牌烤卤、单一品牌食品、非食品类（不含酒品展示）；分类确定招商底价，其中：品牌烤卤.18元/㎡·天，单一品牌食品.29元/㎡·天，非食品类27.40元/㎡·天。
第4包件：厦门北站候车层HC-43号商业点位(33㎡)；业态范围:品牌烤卤、单一品牌食品、非食品类（不含酒品展示）；分类确定招商底价，其中：品牌烤卤.18元/㎡·天，单一品牌食品.29元/㎡·天，非食品类27.40元/㎡·天。
第5包件：厦门北站候车层HC-31号商业点位(33㎡)；业态范围:非食品类（不含酒品展示）；招商底价27.40元/㎡·天。
第6包件：厦门北站候车层HC-33号商业点位(33㎡)；业态范围:非食品类（不含酒品展示）；招商底价27.40元/㎡·天。
第7包件：厦门北站候车层HC-34号商业点位(33㎡)；业态范围:非食品类（不含酒品展示）；招商底价27.40元/㎡·天。
第8包件：厦门北站候车层HC-35号商业点位(33㎡)；业态范围:非食品类（不含酒品展示）；招商底价27.40元/㎡·天。
第9包件：厦门北站候车层HC-37号商业点位(33㎡)；业态范围:非食品类（不含酒品展示）；招商底价27.40元/㎡·天。
第10包件：厦门北站候车层HC-38号商业点位(33㎡)；业态范围:非食品类（不含酒品展示）；招商底价27.40元/㎡·天。
第11包件：厦门北站候车层HC-40号商业点位(33㎡)；业态范围:非食品类（不含酒品展示）；招商底价27.40元/㎡·天。
第12包件：厦门北站候车层HC-41号商业点位(33㎡)；业态范围:非食品类（不含酒品展示）；招商底价27.40元/㎡·天。
第13包件：厦门北站候车层HC-42号商业点位(33㎡)；业态范围:非食品类（不含酒品展示）；招商底价27.40元/㎡·天。
第14包件：厦门北站候车层HC-45号商业点位(33㎡)；业态范围:非食品类（不含酒品展示）；招商底价27.40元/㎡·天。
三、招商方式
本次招商采用有底价的公开竞价招商方式。
四、竞商人资质要求
1.竞商人必须为在中华人民共和国境内依法成立、有效存续的法人企业，企业注册资本金按不同招商底价分别确定，具体为：第1-4包件注册资本金不少于万元，其他包件注册资本金不少于万元。
2.品牌烤卤、单一品牌食品业态，自有品牌须提供品牌注册证明文件；加盟经营须提供品牌注册人授予的本次竞商唯一授权书；特许经营须提供特许经营协议。
3.第1-4包件业态选择上，品牌烤卤数量不得超过2个，单一品牌食品不得超过1个。即：当品牌烤卤中商数量达到2个后，后续竞商品牌烤卤的竞商人竞商报价无效；当单一品牌食品中商数量达到1个后，后续竞商单一品牌食品的竞商人竞商报价无效。
4.竞商人竞商保证金，中商人中商租金及履约保证金，均须由竞商或中商单位账户缴纳。
5.不接受联合体参与竞商。
6.存在以下行为不得参与竞商：竞商人拖欠租金或履约保证金，延迟签订合同或进场超期，无故弃商、退租（截至本次招商日一年内）等履约不良记录；竞商人被列为失信被执行人。
五、竞商要求
1.租金缴纳及税费事项。本次招商网点的招商底价均为含增值税单价（租金+增值税），即竞商人中商后价格包含租金、增值税款二项。其中：所有包件增值税税率为5%。
2.本次招商，竞商人在报名与竞商时只须明确参与竞商包件数量、具体业态及对应报价（报价在竞商报价文件中明确），招商人对通过资格评审的竞商人有效报价进行排序，根据有效竞商人报价高低次序确定包件选择顺位，按顺位次序依次由竞商人选择具体包件后确定各包件中商候选人。（详见招商文件）
3.租金递增比例：所有包件自第二年起环比递增5%。
4.竞商保证金：第1-4包件为10万元/包件，其他包件为5万元/包件。
5.租赁期限：所有包件租赁期限为3年。
6.招商文件费用：元/套（售出不退）。
六、招商议程安排与说明
1.报名方式。采取线上+线下报名相结合的方式。
（1）线上报名。凡有意参加本项目的竞商人，请于年6月16日至年6月24日（每日9:00时至11:00时、14:00时至17:00时，节假日除外，逾期不受理）在国铁招商平台（