宜昌农康投资管理有限公司
红叶山庄招商遴选公告
永明项目管理有限公司受宜昌农康投资管理有限公司的委托，现就红叶山庄招商项目进行遴选，欢迎符合条件的供应商参加。
一、项目概况：
1、项目编号：YMYC号
2、项目名称：红叶山庄招商项目
3、基本情况：红叶山庄位于点*区牛扎平村，整体由一栋两层楼和一栋三层楼组成，面积.04平方米。
我公司负责室内整体地板砖，室内吊顶，内墙装饰，给排水等硬性装修。成交人竞得后根据自行需求进行设施设备安装和内部软装。
业态规划
（1）一楼：
大厅（公益性）：游客接待中心、体育器材用品展销区、农特文旅产品展销区。
门面：一楼门面四间。
紧挨大厅两间门面作为配套小吃、水果、饮品售卖。
最右侧（面相红叶山庄）两间门面打造成书吧。
办公室：后部设置两间管理办公室和一个小型会议室。
（2）二楼：整体为餐饮区，布局为餐饮大厅和小型包房。
（3）三楼：民宿区。
4、租期：三年
5、租金：8.5-9.5万元/年（预估数）。因工作需要招商遴选阶段遴选人所负责的硬装部分还未全面完成，按照遴选人的资产管理规定，租金应聘请第三方评估机构进行评估，成交人应接受租金确定方式，租金基准价最终以第三方评估机构出具的评估报告为准，供应商遴选报价填报租金上浮率，合同租金=租金基准价（评估报告金额）×成交人填报上浮率。
6、履约保证金：10万元。成交人签订合同前应足额缴纳履约保证金。
7、租金缴纳方式：租金按年度缴纳。
二、资格要求：
1、有行业经营经验的法人、自然人和其他经济组织。
2、本项目不接受联合体遴选。
三、遴选方式
资格审查采用资格后审。遴选方式采用综合评分法，对遴选申请书的评审内容主要包括方案、遴选申请人基本状况及业绩、报价等。
四、遴选文件的获取
1、获取时间：年5月19日至年5月27日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）
2、获取方法：供应商法定代表人或授权委托代理人携带有效身份证明文件原件（法定代表人身份证明或法人授权委托书）和第二代有效身份证原件在永明项目管理有限公司（宜昌市*河路住邦科技园A区13栋2单元5楼）购买遴选文件和领取相关资料。
五、遴选文件递交的截止时间及送达地点：
1、遴选文件递交的截止时间：年5月28日15时00分（注：14时30分开始接受响应文件及相关资料）。
2、遴选文件送达地点：供应商应在遴选文件递交截止时间前，将遴选文件送达到永明项目管理有限公司（宜昌市*河路住邦科技园A区13号楼2单元5楼）。逾期送达或未按要求递交遴选文件的，遴选人、遴选代理机构不予受理。遴选文件递交截止时间是否有变化，请