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本期*策资讯
国务院：建立健全全国性技术交易市场推动各地市场互联互通
国常会：部署适时运用货币*策工具优化保障性住房金融服务
统计局：3月份居民消费价格同比上涨1.5%环比持平
仲量联行：发布《中国净零碳排放标准化路径指南》
本期商业地产热点
海昌海洋公园年扭亏为盈收入同比增长.6%至24.6亿元
龙湖集团：对于负债增幅更加审慎预计控制在个位数
开发商年报业绩大盘点
招商蛇口与佳兆业、长城资产达成战略合作，涉商业综合体经营等领域
新鸿基料旗下12大商场二季度人流及营业额按季升幅达双位数
中海环宇商业在官微披露了近3年的自持商业物业入市计划
中環万象城开工建设拟打造重庆首个百亿级高端商业综合体
龙湖商业携手字节跳动打造全新轻资产商业产品
本期商业地产热点
海昌海洋公园年扭亏为盈收入同比增长.6%至24.6亿元
3月27日，海昌海洋公园控股有限公司公布年全年业绩。年，海昌海洋公园收入约24.6亿元，同比增长.6%；毛利7.21亿元，相比年亏损1.29亿元实现扭亏为盈；母公司拥有人应占溢利约8.45亿元，年则亏损14.52亿元；每股盈利21.12分，EBITDA由年的亏3.3亿元转正为21.7亿元。
来源：观点新媒体
龙湖集团：对于负债增幅更加审慎预计控制在个位数
关于年年底出台的“并购贷”*策，龙湖表示未来将会考虑负债增幅，但对于增幅会更加审慎，预计控制在个位数的负债增长和两位数的业绩增长。而由于并购贷较为特殊，不计入监管的三条红线相关指标，但公司内部将对全部负债进行统一管理。整体而言也将积极去看一些项目，包括一手土地市场的良好机会。
来源：赢商网
开发商年报业绩大盘点以下未完全统计，排名不分先后中骏商管：年收入12.3亿，拥有个已签约项目
大悦城地产：年租金收入27.66亿，营收.31亿星盛商业：年收入5.72亿，实现盈利增幅45.8%
中国金茂：年租金收入15.63亿，今年将开3座新项目
中海地产：年营收同比增长30.4％至.4亿元
龙湖集团：年商场销售额为亿元，租金收入同比增长40%
宝龙商业：年收入24.64亿，股东应占利润4.38亿
万科：年商业业务营收76.22亿，同比增长20.57%
招商蛇口：年营收约.43亿，集中在营商业项目25个
红星美凯龙：年营收增长8.97％，自营商场收入80.9亿
新城控股商业：年运营总收入86.39亿元，整体出租率为97.63%
华润置地购物中心：租金收入达到.4亿元，零售额同比增长45%
合景悠活：年收入32.55亿元，商业运营收入增.9%至13.19亿元
华侨城A：年营收同比增长25%至亿元
碧桂园：年服务收入.43亿元
瑞安房地产：年收入.55亿元，租金及相关收入总额为29.15亿元
弘阳地产：年营收超亿
旭辉集团：年收入超亿，同比上升50.2%
广百股份：年营收增长56.96%至59.76亿元
鄂武商A：年净利润7.52亿，同比增长37.45％
来源：中购联
招商蛇口与佳兆业、长城资产达成战略合作涉商业综合体经营等领域
4月5日，招商蛇口和佳兆业先后在深交所及港交所发布公告，透露两家公司以及长城资管之间的合作事宜。
据招商蛇口公告显示，公司近日与中国长城资产管理股份有限公司、佳兆业集团控股有限公司签署《战略合作协议》，各方拟建立战略合作关系，在城市更新、房地产开发、商业综合体经营等领域开展合作，实现优势互补、互利共赢、共同发展的战略目标。
来源：赢商网新鸿基料旗下12大商场二季度人流及营业额按季升幅达双位数4月4日，新鸿基地产宣布，旗下12大商场(东港城、北角汇、上水广场、将*澳中心、Mikiki、PopWalk天晋汇、lifeKCC、卓尔广场、锦荟坊、荃锦中心、荃湾新领域广场及屯门宝怡商场)将因应*府消费券计划，推出跨商场、跨消费平台通用的「消费券赏上赏」活动，各商户并将配合消费券派发推出多种折扣或立减优惠。新地(销售及租赁)代理有限公司董事钟秀莲表示，欢迎*府再度推出电子消费券，认为新一轮电子消费券能大幅刺激市民消费意欲，对商场是一大喜讯，有助销情复苏，相信可吸纳市民到新地12大商场消费，帮助商户提升营业额，计及疫情逐步回稳，预计第二季人流及营业额百分比将按季回升，达双位数升幅。
来源：赢商网
中海环宇商业在官微披露了近3年的自持商业物业入市计划4月6日消息，中海环宇商业在官微披露了近3年的自持商业物业入市计划预计在近3年新增21个商业综合体，新增建筑面积万平方米，布局在上海、天津、成都、武汉、苏州、济南等城市。
数据统计时间：.04.06数据来源：公开资料
来源：赢商网
中環万象城开工建设拟打造重庆首个百亿级高端商业综合体
4月8日，重庆江北区建设国际消费中心城市首选区重大项目集中启动仪式在观音桥商圈中環万象城项目现场举行。此次集中启动的重大项目包括中環万象城、长安国际商业街、洋炮局文创园、徐悲鸿艺术街区、五宝国际生态运动城、重庆时代中心、江北嘴高端酒店群、大九街等重大项目，总投资估算亿元。据介绍，此次动工建设的中環万象城由华润置地和香港置地联手打造，占地亩，总计容面积24.5万平方米，其中商业约14.3万平方米，拟打造重庆首个百亿级高端商业综合体。
来源：观点新媒体
龙湖商业携手字节跳动打造全新轻资产商业产品
龙湖商业携手字节跳动，打造全新轻资产商业产品，目前正在进行案名征集，偏向简约、年轻、清新、朗朗上口的风格。
日前，龙湖商业对外公布了“上海首个商业轻资产项目落地杨浦区中环五角场商圈”的消息。征集信息显示，项目位于五角场商圈，为龙湖商业与字节跳动共同打造的全新轻资产商业产品。至此，龙湖商业上海首个轻资产项目终于揭开了神秘面纱。作为中国TOP级实力房企与互联网巨头首次合作的轻资产商业产品，不知将会擦出什么不一样的火花来，我们拭目以待。
来源：赢商网、联商网
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